КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК: ОТ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ ДО ДОГОВОРА НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Как и в любом другом государстве, столица в Украине имеет свои особенности.
Прежде всего это касается полномочий по распоряжению землями. На сегодня можно констатировать тот факт, что в Киеве складывается своя практика предоставления права на землю. О том насколько она соответствует действующему законодательству можно судить о количестве судебных споров в сфере земельных отношений, которые по некоторым данным составляют около 80% всего объема судебных споров Киевского городского совета
Настало время - для наших граждан в настоящий момент земля предоставляет уникальную возможность для долгосрочного вложения денег. Высокий спрос на жилье означает, что статус планирования земли пересматривается. Там, где разрешение на строительство получено, стоимость земли увеличивается десятикратно. И это - в дополнение к постоянному росту стоимости земли.
В программе семинара:
1.Что необходимо знать при строительстве коттеджного поселка: анализ рынка недвижимости, возможное целевое назначение земельного участка, порядок оформления права на землю.
2.Юридические и строительные требования к коттеджам: практические нюансы.
Садовые дома как коттеджи.
3.Полномочия органов государственной власти и предметы ведения местного самоуправления в области градостроительства, в том числе строительства коттеджных поселков.
4.Регулирование застройки территорий городских и сельских поселений
5.Порядок отвода земельного участка для строительства коттеджного поселка.
6.Заключение договора аренды земельного участка с возможностью последующей передачи права на землю будущим собственникам коттеджей.
7.Порядок оформления права на землю для строительства приватного коттеджа.
8.Коттеджи на земельных участках сельскохозяйственного назначения: основные требования и ограничения.
9.Порядок оформления разрешительной документации на землю для строительства коттеджного поселка.
10.Порядок оформления разрешительной проектной и строительной документации для строительства коттеджного поселка.
11.Порядок заключения договора с проектной организацией: основные условия договора, проектирование типовых и индивидуальных коттеджей, порядок учета интересов конкретного заказчика при проектировании.
12.Порядок заключения договора с подрядной организацией: существенные условия договора подряда в капитальном строительстве, ответственность подрядчика, гарантийные сроки, урегулирование взаимоотношений с заказчиком.
13.Основные схемы финансирования строительства коттеджа за собственные и привлеченные средства.
14.Необходимость применения ФФС при строительстве коттеджных поселков.
15.Применение фондовых инструментов и ИСИ при строительстве коттеджных поселков.
16.Порядок продажи будущих коттеджей на этапе оформления земли и проектирования.
17.Гарантии застройщика от расторжения договора подряда заказчиком и своевременные ввод в эксплуатацию коттеджного поселка.
18.Оформление вода в эксплуатацию коттеджного поселка.
19.Порядок заключения договоров с жителями коттеджного поселка на его обслуживание и эксплуатацию.
20.Общественные организации индивидуальных застройщиков.
21.Практика рассмотрения судебных споров при строительстве и эксплуатации коттеджных поселков.
22. "Правовые аспекты регистрации прав собственности на недвижимость.
Проблемы и пути их решения на сегодняшний день".
23. "Решение практических проблем связанных с проведением решистрации прав собсвтенности на недвижимое имущество. Отдельные вопросы по регистрации самовольного строительства и объектов незавершенного строительством".
24. "Объекты подлежащие государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Обжалование действий регистратора БТИ.
Правоустанавливающие документы на основании которых проводится регистрация прав собственности или выдача свидетельств на право собсвтенности".
Бизнес консультанты:
Горбатович Станислав Николаевич – начальник управления оценки и рынка земли Государственного агенства Украины по земельным ресурсам.
Елена Сукманова – к.ю.н, адвокат, директор юридической фирмы «Элит Консалтинг» Пампуха Геннадий Геннадиевич - Генеральный директор юридической компании "Принцип", заместитель председателя Третейской палаты Украины"
Павленко Дмитрий Валентинович - директор Всеукраинськой ассоциации БТИ.
КАЖДОМУ УЧАСТНИКУ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ:
- Комплект учебно-методических материалов;
- СЕРТИФИКАТ о повышении квалификации по данной тематике.
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ В СЕМИНАРА: 800.00 грн. - за одного участника.
Для второго и третьего участника скидки – 5% и 7% соответственно.
В стоимость входит: информационно-консультационное обслуживание, сборник материалов, кофе-брейк, обед в ресторане, обсуждение докладов и обмен мнениями с лектором.
Регламент семинар: 9.30 – 17.00. Перерыв 14.00-15.00.
Регистрация: с 9.00 в холле.
РЕГИСТРАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: (044) 2334669 , 2379OO5
Похожие статьи
- ТЕХНОЛОГИЯ РАБОТЫ С ДОЛЖНИКАМИ
- ТАЙМ-ЛАЙФ ИЛИ ВРЕМЯ ДЛЯ ЖИЗНИ
- Kлючи к управлeнию сoбой и другими
- Кaк стать тoп-мeнeджером?
- АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ВЕДЕНИЯ ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В УКРАИНЕ
- Юридичeская безопaсность пpeдпpиятия
- ОРГАНИЗАЦИЯ БЮДЖЕТНОГО УПРАВЛЕНИЯ В КОМПАНИИ
- Всe нoвoe в ндс, ндфл, прибыли и сoцcтрахах
- Технологии НЛП в продажах
- НАДЁЖНЫЙ КАДРОВЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ